Over ons
Heel Almere
Almere Centrum
Almere Buiten
Almere Haven
Almere Poort
Almere Duin
Almere Hout
Almere Pampus
Tips
Contact
Veluwezoom 5, 1327 AA Almere
De complete startersgids voor uw eerste woning
Uw eerste huis kopen is een grote stap. Almere is de perfecte stad voor starters: betaalbaar, goed bereikbaar en met een divers woningaanbod. NieuwHuis Makelaardij begeleidt u van oriëntatie tot sleuteloverdracht.
Plan een vrijblijvend gesprek
Almere is een van de beste plekken in Nederland om uw eerste woning te kopen. Terwijl de huizenprijzen in Amsterdam en Utrecht voor veel starters onbereikbaar zijn, biedt Almere een betaalbaar alternatief met uitstekende verbindingen naar de Randstad.
Met de trein bent u binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal. En in tegenstelling tot veel andere steden vindt u in Almere nog ruime eengezinswoningen, moderne appartementen en zelfs nieuwbouwprojecten binnen het startersbudget.
Bij NieuwHuis Makelaardij hebben we al honderden starters geholpen bij de aankoop van hun eerste woning. Wij kennen de valkuilen, weten welke wijken het beste bij u passen en begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces.
Almere combineert betaalbaarheid met een hoge kwaliteit van leven. Ontdek waarom steeds meer starters voor Almere kiezen.
De gemiddelde huizenprijs in Almere ligt aanzienlijk lager dan in Amsterdam of Utrecht. Starters vinden hier nog woningen vanaf € 250.000 — met mogelijkheden voor de startersvrijstelling en NHG.
Via de Flevospoorlijn bent u in 25 minuten op Amsterdam Centraal. Almere heeft uitstekende bus- en treinverbindingen en directe aansluiting op de A6 en A27 snelwegen.
Van compacte appartementen in het centrum tot ruime eengezinswoningen met tuin in Almere Buiten. En met nieuwbouwprojecten in Almere Poort en Pampus komen er steeds meer opties bij.
Almere groeit richting 350.000 inwoners. Nieuwe voorzieningen, winkels en culturele instellingen maken de stad steeds aantrekkelijker. Uw woning zal naar verwachting in waarde stijgen. Bekijk de woningmarkt trends.
Niet elke wijk in Almere is even geschikt voor starters. Wij selecteerden de vier meest aantrekkelijke wijken op basis van prijs, voorzieningen en bereikbaarheid.
De meest betaalbare wijk van Almere met een dorps karakter. Woningen vanaf circa € 250.000. Gezellige jachthaven, winkels en goede busverbindingen. Ideaal voor starters die sfeer belangrijk vinden.
Bekijk HavenRuime eengezinswoningen met tuin in een groene omgeving. Eigen treinstation naar Amsterdam. Veel jonge gezinnen en goede scholen. Prima keuze voor starters die ruimte willen.
Bekijk BuitenWonen in het hart van de stad met alle voorzieningen op loopafstand. Moderne appartementen nabij station Almere Centrum. Perfect voor young professionals die stedelijk willen wonen.
Bekijk CentrumModern en nieuw, dichtbij het strand. Almere Poort biedt relatief nieuwe woningen met goede energielabels. Eigen treinstation en snelwegaansluiting. Populair bij tweeverdieners.
Bekijk Poort
Maximale hypotheek: Uw maximale hypotheek hangt af van uw inkomen, vaste lasten en de rente. Als starter kunt u doorgaans 4,5 tot 5 keer uw bruto jaarinkomen lenen. Bij twee inkomens worden beide inkomens meegeteld.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Bij woningen tot € 435.000 (2026) kunt u een hypotheek afsluiten met NHG. Dit geeft u een lagere rente en bescherming bij onvoorziene omstandigheden zoals werkloosheid of echtscheiding.
Startersvrijstelling: Als starter (onder 35 jaar) betaalt u geen overdrachtsbelasting bij woningen tot € 510.000. Dit kan u duizenden euro's besparen.
Ons advies: Schakel altijd een onafhankelijke hypotheekadviseur in voordat u gaat zoeken. Zo weet u precies wat u kunt besteden en voorkomt u teleurstellingen. Wij werken samen met betrouwbare hypotheekadviseurs en verwijzen u graag door.
Bel ons voor adviesVoorkom deze valkuilen en koop uw eerste woning met vertrouwen.
De meest gestelde vragen van kopers die hun eerste woning zoeken in Almere.
Naast aankoopbegeleiding helpen wij u ook graag met onze andere diensten.
Verkoopbegeleiding op maat met strategische prijsbepaling en professionele presentatie.
NWWI-gecertificeerde taxaties voor hypotheek, echtscheiding of erfenis.
Gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw woning in Almere.
Bouwkundige inspectie voor een weloverwogen aankoopbeslissing.
Persoonlijke begeleiding, eerlijk advies en altijd bereikbaar. Dat waarderen onze klanten het meest.
"Martin en zijn team hebben ons fantastisch geholpen bij de verkoop. Alles werd tot in detail geregeld."
"Professioneel, eerlijk en altijd bereikbaar. Echt een makelaar die naast je staat."
"Ontzettend blij met de begeleiding bij de aankoop. Ze dachten echt met ons mee en gaven eerlijk advies."
"Snelle communicatie, goede foto's en binnen twee weken verkocht. Beter kon niet."
"Martin en zijn team hebben ons fantastisch geholpen bij de verkoop. Alles werd tot in detail geregeld."
"Professioneel, eerlijk en altijd bereikbaar. Echt een makelaar die naast je staat."
"Ontzettend blij met de begeleiding bij de aankoop. Ze dachten echt met ons mee en gaven eerlijk advies."
"Snelle communicatie, goede foto's en binnen twee weken verkocht. Beter kon niet."
"Zeer tevreden over de persoonlijke aanpak. Ze luisteren echt naar je wensen."
"Van waardebepaling tot overdracht, alles perfect geregeld. Aanrader!"
"Fijn dat ze ook 's avonds bereikbaar waren. Dat maakt het verschil als je een druk leven hebt."
"Als starter was dit mijn eerste huis. NieuwHuis heeft me door het hele proces geloodst. Top!"
"Zeer tevreden over de persoonlijke aanpak. Ze luisteren echt naar je wensen."
"Van waardebepaling tot overdracht, alles perfect geregeld. Aanrader!"
"Fijn dat ze ook 's avonds bereikbaar waren. Dat maakt het verschil als je een druk leven hebt."
"Als starter was dit mijn eerste huis. NieuwHuis heeft me door het hele proces geloodst. Top!"
4.8
Wij maken graag tijd voor u. Ontdek wat uw woning waard is en hoe wij het verkoopproces voor u kunnen verzorgen.